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车开到骑士桥附近五笔心拼音 tts wav 五角星

边学道忽然开口问杨恩乔五笔心拼音 tts wav 五角星

海德公园一号项目进展怎么样五笔心拼音 tts wav 五角星

杨恩乔朝车窗外看了看五笔心拼音 tts wav 五角星

指着左前方一片工地围墙说五笔心拼音 tts wav 五角星

楼盘还在施工建设中五笔心拼音 tts wav 五角星

不过我听说房产商上个月开始暂停了公寓的销售五笔心拼音 tts wav 五角星

暂停销售五笔心拼音 tts wav 五角星

金融危机爆发后五笔心拼音 tts wav 五角星

伦敦房地产泡沫破裂五笔心拼音 tts wav 五角星

房价重挫五笔心拼音 tts wav 五角星

开发商贷款做这个项目五笔心拼音 tts wav 五角星

按现在的房价销售五笔心拼音 tts wav 五角星

这个项目他们要亏血本五笔心拼音 tts wav 五角星

所以干脆停售五笔心拼音 tts wav 五角星

坐等金融危机消退房价回升五笔心拼音 tts wav 五角星

边学道沉吟着说五笔心拼音 tts wav 五角星

这家公司胆子很大五笔心拼音 tts wav 五角星

房子压在手里五笔心拼音 tts wav 五角星

万一房价四五年不回升五笔心拼音 tts wav 五角星

或者回升不到理想的价格区间五笔心拼音 tts wav 五角星

贷款利息够他们喝一壶五笔心拼音 tts wav 五角星

一旦资金链出问题五笔心拼音 tts wav 五角星

项目的品牌价值必然受影响五笔心拼音 tts wav 五角星

他们这是在豪赌啊五笔心拼音 tts wav 五角星

我也觉得是在豪赌五笔心拼音 tts wav 五角星

杨恩乔附和说五笔心拼音 tts wav 五角星

他们在赌金融危机快速消退五笔心拼音 tts wav 五角星

赌伦敦高端房地产市场快速回暖五笔心拼音 tts wav 五角星

赌欧元区的不确定性持续甚至加剧五笔心拼音 tts wav 五角星

脑海中回想有关金融危机后欧洲走势的片段记忆五笔心拼音 tts wav 五角星

边学道知道这家公司赌对了五笔心拼音 tts wav 五角星

不超两年五笔心拼音 tts wav 五角星

伦敦房地产就会重回资产避险工具的第一梯队五笔心拼音 tts wav 五角星

杨恩乔继续说道五笔心拼音 tts wav 五角星

汇丰控股正在为伦敦总部大厦寻找新买家五笔心拼音 tts wav 五角星

汇丰伦敦总部大厦五笔心拼音 tts wav 五角星

不是已经卖了吗五笔心拼音 tts wav 五角星

杨恩乔认真回答说五笔心拼音 tts wav 五角星

是卖了五笔心拼音 tts wav 五角星

不过金融危机爆发后五笔心拼音 tts wav 五角星

由于买家西班牙metrovacesa公司无法在规定时间偿还购楼时向汇丰银行借贷的过渡性贷款五笔心拼音 tts wav 五角星

不得不和汇丰控股协商五笔心拼音 tts wav 五角星

最后在去年11月底将大楼的产权以838亿英镑的价格回售给汇丰控股五笔心拼音 tts wav 五角星

回售了五笔心拼音 tts wav 五角星

metrovacesa公司跟汇丰之前的成交价是多少五笔心拼音 tts wav 五角星

好像是109亿英镑五笔心拼音 tts wav 五角星

109亿……838亿…… 五笔心拼音 tts wav 五角星

这等于一年时间贬值了20多五笔心拼音 tts wav 五角星

汇丰不愧是玩金融的五笔心拼音 tts wav 五角星

大厦这么一倒手五笔心拼音 tts wav 五角星

就赚了25亿英镑五笔心拼音 tts wav 五角星

据说整栋大厦总造价5亿英镑左右五笔心拼音 tts wav 五角星

扭头看着车外的伦敦城五笔心拼音 tts wav 五角星

出售总部大楼五笔心拼音 tts wav 五角星

决策动机肯定不是换取流动资金这么简单五笔心拼音 tts wav 五角星

可是汇丰既然已经看空英国经济五笔心拼音 tts wav 五角星

为什么又回购大厦五笔心拼音 tts wav 五角星

可能是根据汇率做决策五笔心拼音 tts wav 五角星

也可能是metrovacesa公司确实有心无力五笔心拼音 tts wav 五角星

不过说起来汇丰也是够狠五笔心拼音 tts wav 五角星

总部大厦不同于普通资产五笔心拼音 tts wav 五角星

是具有象征意义的五笔心拼音 tts wav 五角星

又不是特别缺钱五笔心拼音 tts wav 五角星

他们说卖就卖五笔心拼音 tts wav 五角星

还卖了又卖五笔心拼音 tts wav 五角星

收回看向车外的目光五笔心拼音 tts wav 五角星

这就是资本主义五笔心拼音 tts wav 五角星

没有不能出售的资产五笔心拼音 tts wav 五角星

只看能赚多少五笔心拼音 tts wav 五角星

汇丰这个总部大楼基本等同于一次房产开发投资获利行为五笔心拼音 tts wav 五角星

还是一次非常成功投资五笔心拼音 tts wav 五角星

而且他们这次交易包含售后回租五笔心拼音 tts wav 五角星

租多少年来着…… 五笔心拼音 tts wav 五角星

另有5年的弹性续租期五笔心拼音 tts wav 五角星

杨恩乔答道五笔心拼音 tts wav 五角星

20年后大厦成了老楼五笔心拼音 tts wav 五角星

到时汇丰找个好地方再重新建一栋大楼五笔心拼音 tts wav 五角星

等于一直用新楼五笔心拼音 tts wav 五角星

第一把房产增值部分套现了五笔心拼音 tts wav 五角星

将固定资产盘活五笔心拼音 tts wav 五角星

获得现金流五笔心拼音 tts wav 五角星

第二将固定资产折旧损失扔给了别人五笔心拼音 tts wav 五角星

将大块重资产的贬值压力扔给了接盘方五笔心拼音 tts wav 五角星

第三重资产变为轻资产五笔心拼音 tts wav 五角星

先用房子生钱五笔心拼音 tts wav 五角星

再用房子生出来的钱去钱生钱五笔心拼音 tts wav 五角星

符合金融机构的玩法五笔心拼音 tts wav 五角星

边学道说的头头是道五笔心拼音 tts wav 五角星

杨恩乔在旁边频频点头五笔心拼音 tts wav 五角星

然后就在杨恩乔准备附和两句时五笔心拼音 tts wav 五角星

可惜手里没钱五笔心拼音 tts wav 五角星

不然倒是可以跟汇丰谈谈这桩买卖五笔心拼音 tts wav 五角星

跟汇丰谈买卖五笔心拼音 tts wav 五角星

杨恩乔脸上的表情表明他没跟上边学道的脑回路五笔心拼音 tts wav 五角星

抬手摸着下巴五笔心拼音 tts wav 五角星

其实现在应该是出手拿下汇丰总部大厦的好时机五笔心拼音 tts wav 五角星

英镑走弱五笔心拼音 tts wav 五角星

加上汇丰已经从metrovacesa公司手里赚了一笔五笔心拼音 tts wav 五角星

所以我估计这次再交易总价能压到8亿以内五笔心拼音 tts wav 五角星

如果能压到75亿左右五笔心拼音 tts wav 五角星

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